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湘潭寿光市人民政府办公室关于公布2020年度寿光市城区标定地价的通知

2024-07-22 4708
各镇人民政府、街道办事处,高新区管委会,双王城生态经济发展中心,各部门、单位,各国有企业:   《寿光市城区标定地价》已经寿光市政府常务会议研究同意,现予公布,自2024年2月17日起施行,有效期至2027年2月16日。

  寿光市人民政府办公室

  2024年1月17日

  (此件公开发布)

  寿光市城区标定地价公布信息

  一、标定地价公示范围

  根据《标定地价规程》的标准要求,结合《寿光市城市总体规划》及寿光市近几年地价市场状况,确定了各用途标定地价公示范围,各用途公示范围如下:

  商服用地:城区商服用地公示范围分为两个区片,总面积40.20平方公里。区片一大致范围为:北至元丰街以北,南至农圣街、圣阳路,西至黄海路、静山路、菜都路,东至金海路。区片二大致范围为:北至金光街以北,南至富士街以南,西至弥河,东至兴仕路、文远路。

  住宅用地:城区住宅用地公示范围大致为:北至元丰街,南至农圣街、南环路,西至圣城西街、晨鸣路、兴隆路,东至永富路,总面积68.54平方公里。

  工业用地:城区工业用地公示范围在工业、产业集中区内划定,分别位于北部经济开发区、东部东城工业园区、西部晨鸣工业园区,四部分不相连,总面积为41.65平方公里。

  二、标定地价价格内涵

  (一)估价期日:2020年1月1日;

  (二)权利特征为相对完整的土地权利价格,不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制;

  (三)价格类型:出让土地使用权价格;

  (四)建设用地的土地开发程度按照标准宗地现状条件设定,其中宗地红线内开发程度的设定为场地平整;容积率:已建成的标准宗地按现状容积率设定,未建成标准宗地容积率按照规划容积率设定;

  (五)土地使用年期:按各用途的法定最高年期设定,即商服用地40年,住宅用地70年,工矿仓储用地50年;

  (六)市场特征为平稳正常情况、公开竞争市场条件;

  (七)评估价格表现:商、住用地包括楼面地价和地面地价,工矿仓储用地仅包括地面地价。

  三、其他

  本次标定地价公布后,下步调整更新将另行公布。

  

  

  四、标定地价公示信息表

  (一)商服用地标定地价公示信息表

  序号

  标准宗地编码

  位置期货开户手续费加一分

  用途

  权利类型

  容积率

  开发程度

  设定使用年期

  标定地价(/

  地面地价

  楼面地价

  1

  2

  3

  4

  5

  6

  7

  8

  1

  370783S5100101

  寿光市银海路以西,金光街以南

  批发零售用地

  国有出让

  2.46

  七通一平

  40

  3603

  1465

  2

  370783S5100201

  寿光市新兴街以北、北海路以东

  批发零售用地

  国有出让

  1.98

  七通一平

  40

  3607

  1822

  3

  370783S5100301

  寿光市银海路以东、广场街以南

  批发零售用地

  国有出让

  2.49

  七通一平

  40

  3211

  1290

  4

  370783S5300401

  寿光市学院路以东、建新街以北

  商务金融用地

  国有出让

  4.98

  七通一平

  40

  3140

  631

  5

  370783S5300501

  农圣街以北、顺河路以西

  商务金融用地

  国有出让

  3.49

  七通一平

  40

  3253

  932

  6

  370783S5100601

  洛城街道经三路以东、富士街以南

  批发零售用地

  国有出让

  2.4

  七通一平

  40

  2666

  1111

  7

  370783S5300701

  寿光市圣城街以北、尧河路以东

联系电话:15265361315

  商务金融用地

  国有出让

  2.47

  七通一平

  40

  2760

  1117

  8

  370783S5100801

  寿光市洛兴街以北、豪源路以西

  批发零售用地

  国有出让

  1.1

  七通一平

  40

  1858

  1689

  9

  370783S5100901

  寿光市幸福路东、弥河街以南

  批发零售用地

  国有出让

  1.76

  七通一平

  40

  2086

  1185

  10

  370783S5401001

  寿光市公园街以北、圣城街以南、正阳路以西官网:www.baixinren.com

  其他商服用地

  国有出让

  2.5

  七通一平

  40

  2698

  1079

  11

  370783S5301101

  寿光市农圣街以南、东升路以东

  商务金融用地

  国有出让

  3.7

  七通一平

  40

  2731

  738

  12

  370783S5101201

  金光街以北,兴安路以东

  批发零售用地

  国有出让

  1.08

  七通一平

  40

  1820

  1685

  13

  370783S5101301

  寿光市渤海路以西、广场街以北

  批发零售用地

  国有出让

  4.2

  七通一平

  40

  3510

  836

  14

  370783S5101401

  文圣街以南、兴隆路以东、文庙街以北

  批发零售用地

  国有出让

  2

  七通一平

  40

  2538

  1269

  15

  370783S5101501

  寿光市文圣街以北、菜都路以东

  批发零售用地

  国有出让

  3.06

  七通一平

  40

  2463

  805

  16

  370783S5101601

  寿光市圣城街以北、菜都路以西

  批发零售用地

  国有出让

  4.46

  七通一平

  40

  2287

  513

  17

  370783S5101701

  寿光市文圣街以北、文家中学东侧

  批发零售用地

  国有出让

  4

  七通一平

  40

  2069

  517

  18

  370783S5301801

  寿光市菜都路以东、圣城街以南

  商务金融用地

  国有出让

  2.28

  七通一平

  40

  1794

  787

  19

  370783S5401901

  寿光市圣城街以南、尧河路以东

  其他商服用地

  国有出让

  3.23

  七通一平

  40

  2970

  920

  (二)住宅用地标定地价公示信息表

  序号

  标准宗地编码

  位置

  用途

  权利类型

  容积率

  开发程度

  设定使用年期

  标定地价(/

  地面地价

  楼面地价

  1

  2

  3

  4

  5

  6

  7

  8

  1

  370783Z7100101

  寿光市区建桥路以西、金光街以南

  住宅用地

  国有出让

  1.84

  七通一平

  70

  3406

  1851

  2

  370783Z7100201

  城区南环路以北、学院路以东

  住宅用地

  国有出让

  1.64

  七通一平

  70

  3220

  1963

  3

  370783Z7100301

  寿光市富士街以南、弥河东坝以东

  住宅用地

  国有出让

  2

  七通一平

  70

  3620

  1810

  4

  370783Z7100401

  寿光市洛城街道弥河坝以东、纬四路北

  住宅用地

  国有出让

  1.92

  七通一平

  70

  3518

  1832

  5

  370783Z7100501

  寿光市圣城街以南、幸福路以东

  住宅用地

  国有出让

  3.5

  七通一平

  70

  3592

  1026

  6

  370783Z7100601

  寿光市圣城街以北、行政服务中心以东

  住宅用地

  国有出让

  1.58

  七通一平

  70

  2853

  1806

  7

  370783Z7100701

  寿光市银海路以西、新兴街以北

  住宅用地

  国有出让

  3.09

  七通一平

  70

  3209

  1039

  8

  370783Z7100801

  寿光市纬四路以南、豪源路以东

  住宅用地

  国有出让

  2.5

  七通一平

  70

  3607

  1443

  9

  370783Z7100901

  寿光市光明街以东、建新街以南

  住宅用地

  国有出让

  1.31

  七通一平

  70

  2523

  1926

  10

  370783Z7101001

  寿光市建桥路西,金东街北

  住宅用地

  国有出让

  1.07

  七通一平

  70

  2939

  2747

  11

  370783Z7101101

  寿光市圣阳街以南、东升路以西

  住宅用地

  国有出让

  1.85

  七通一平

  70

  3340

  1805

  12

  370783Z7101201

  银海路以东,金光街以北

  住宅用地

  国有出让

  1.4

  七通一平

  70

  2770

  1979

  13

  370783Z7101301

  寿光市区正阳路以东\健康街以南

  住宅用地

  国有出让

  1.5

  七通一平

  70

  2957

  1971

  14

  370783Z7101401

  寿光市文庙街以南、兴居路以东

  住宅用地

  国有出让

  1.9

  七通一平

  70

  3177

  1672

  15

  370783Z7101501

  寿光市尧河路以东、富士街以北

  住宅用地

  国有出让

  1.5

  七通一平

  70

  3144

  2096

  16

  370783Z7101601

  寿光市南环路以北、金海路以西

  住宅用地

  国有出让

  2

  七通一平

  70

  2746

  1373

  17

  370783Z7101701

  寿光市北环路以北、幸福路以东

  住宅用地

  国有出让

  2.64

  七通一平

  70

  2602

  986

  18

  370783Z7101801

  寿光市北环路以南、兴隆路以东、晨鸣路以西、健康街以北

  住宅用地

  国有出让

  2.56

  七通一平

  70

  2559

  1000

  19

  370783Z7101901

  寿光市东环路以东,北环路以南

  住宅用地

  国有出让

  1.69

  七通一平

  70

  3209

  1899

  20

  370783Z7102001

  寿光市文圣街以北、尧河路以西

  住宅用地

  国有出让

  1.5

  七通一平

  70

  1576

  1051

  21

  370783Z7102101

  寿光市静山路以西、文圣街以南

  住宅用地

  国有出让

  2.18

  七通一平

  70

  2075

  952

   

  

  (三)寿光市城区工业用地标定地价公示信息表

  序号

  标准宗地编码

  位置

  用途

  权利类型

  容积率

  开发程度

  设定使用年期

  标定地价(地面价)

  /

  万元/

  1

  2

  3

  4

  5

  6

  7

  8

  1

  370783G6100101

  安前街以北、兴安路以东

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  498

  33.2

  2

  370783G6100201

  寿光市尧水街以北、永泰路以西

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  503

  33.53

  3

  370783G6100301

  寿光市黄海路以西、潘曲街以南

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  485

  32.33

  4

  370783G6100401

  寿光市古城街道安顺街以南、兴源西路以西

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  451

  30.07

  5

  370783G6100501

  寿光市西环路以东、建新街以北

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  447

  29.8

  6

  370783G6100601

  寿光市圣城街以南、西环路以东

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  456

  30.4

  7

  370783G6100701

  寿光市古城街道北环路以南、特钢路以东

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  460

  30.67

  8

  370783G6100801

  寿光市圣城街以南、西环路以西

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  435

  29

  9

  370783G6100901

  寿光市洛城街道永丰路以西、洛城街以北

  工业用地

  国有出让

  1

  五通一平

  50

  468

  31.2


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