寿光市人民政府办公室
2024年1月17日
（此件公开发布）
寿光市城区标定地价公布信息
一、标定地价公示范围
根据《标定地价规程》的标准要求，结合《寿光市城市总体规划》及寿光市近几年地价市场状况，确定了各用途标定地价公示范围，各用途公示范围如下：
商服用地：城区商服用地公示范围分为两个区片，总面积40.20平方公里。区片一大致范围为：北至元丰街以北，南至农圣街、圣阳路，西至黄海路、静山路、菜都路，东至金海路。区片二大致范围为：北至金光街以北，南至富士街以南，西至弥河，东至兴仕路、文远路。
住宅用地：城区住宅用地公示范围大致为：北至元丰街，南至农圣街、南环路，西至圣城西街、晨鸣路、兴隆路，东至永富路，总面积68.54平方公里。
工业用地：城区工业用地公示范围在工业、产业集中区内划定，分别位于北部经济开发区、东部东城工业园区、西部晨鸣工业园区，四部分不相连，总面积为41.65平方公里。
二、标定地价价格内涵
（一）估价期日：2020年1月1日；
（二）权利特征为相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；
（三）价格类型：出让土地使用权价格；
（四）建设用地的土地开发程度按照标准宗地现状条件设定，其中宗地红线内开发程度的设定为场地平整；容积率：已建成的标准宗地按现状容积率设定，未建成标准宗地容积率按照规划容积率设定；
（五）土地使用年期：按各用途的法定最高年期设定，即商服用地40年，住宅用地70年，工矿仓储用地50年；
（六）市场特征为平稳正常情况、公开竞争市场条件；
（七）评估价格表现：商、住用地包括楼面地价和地面地价，工矿仓储用地仅包括地面地价。
三、其他
本次标定地价公布后，下步调整更新将另行公布。
四、标定地价公示信息表
（一）商服用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利类型 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
标定地价（元/㎡） |
|
|
地面地价 |
楼面地价 |
||||||||
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
（8） |
||
|
1 |
370783S5100101 |
寿光市银海路以西，金光街以南 |
批发零售用地 |
国有出让 |
2.46 |
七通一平 |
40年 |
3603 |
1465 |
|
2 |
370783S5100201 |
寿光市新兴街以北、北海路以东 |
批发零售用地 |
国有出让 |
1.98 |
七通一平 |
40年 |
3607 |
1822 |
|
3 |
370783S5100301 |
寿光市银海路以东、广场街以南 |
批发零售用地 |
国有出让 |
2.49 |
七通一平 |
40年 |
3211 |
1290 |
|
4 |
370783S5300401 |
寿光市学院路以东、建新街以北 |
商务金融用地 |
国有出让 |
4.98 |
七通一平 |
40年 |
3140 |
631 |
|
5 |
370783S5300501 |
农圣街以北、顺河路以西 |
商务金融用地 |
国有出让 |
3.49 |
七通一平 |
40年 |
3253 |
932 |
|
6 |
370783S5100601 |
洛城街道经三路以东、富士街以南 |
批发零售用地 |
国有出让 |
2.4 |
七通一平 |
40年 |
2666 |
1111 |
|
7 |
370783S5300701 |
寿光市圣城街以北、尧河路以东 |
商务金融用地 |
国有出让 |
2.47 |
七通一平 |
40年 |
2760 |
1117 |
|
8 |
370783S5100801 |
寿光市洛兴街以北、豪源路以西 |
批发零售用地 |
国有出让 |
1.1 |
七通一平 |
40年 |
1858 |
1689 |
|
9 |
370783S5100901 |
寿光市幸福路东、弥河街以南 |
批发零售用地 |
国有出让 |
1.76 |
七通一平 |
40年 |
2086 |
1185 |
|
10 |
370783S5401001 |
寿光市公园街以北、圣城街以南、正阳路以西 |
其他商服用地 |
国有出让 |
2.5 |
七通一平 |
40年 |
2698 |
1079 |
|
11 |
370783S5301101 |
寿光市农圣街以南、东升路以东 |
商务金融用地 |
国有出让 |
3.7 |
七通一平 |
40年 |
2731 |
738 |
|
12 |
370783S5101201 |
金光街以北，兴安路以东 |
批发零售用地 |
国有出让 |
1.08 |
七通一平 |
40年 |
1820 |
1685 |
|
13 |
370783S5101301 |
寿光市渤海路以西、广场街以北 |
批发零售用地 |
国有出让 |
4.2 |
七通一平 |
40年 |
3510 |
836 |
|
14 |
370783S5101401 |
文圣街以南、兴隆路以东、文庙街以北 |
批发零售用地 |
国有出让 |
2 |
七通一平 |
40年 |
2538 |
1269 |
|
15 |
370783S5101501 |
寿光市文圣街以北、菜都路以东 |
批发零售用地 |
国有出让 |
3.06 |
七通一平 |
40年 |
2463 |
805 |
|
16 |
370783S5101601 |
寿光市圣城街以北、菜都路以西 |
批发零售用地 |
国有出让 |
4.46 |
七通一平 |
40年 |
2287 |
513 |
|
17 |
370783S5101701 |
寿光市文圣街以北、文家中学东侧 |
批发零售用地 |
国有出让 |
4 |
七通一平 |
40年 |
2069 |
517 |
|
18 |
370783S5301801 |
寿光市菜都路以东、圣城街以南 |
商务金融用地 |
国有出让 |
2.28 |
七通一平 |
40年 |
1794 |
787 |
|
19 |
370783S5401901 |
寿光市圣城街以南、尧河路以东 |
其他商服用地 |
国有出让 |
3.23 |
七通一平 |
40年 |
2970 |
920 |
（二）住宅用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利类型 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
标定地价（元/㎡） |
|
|
地面地价 |
楼面地价 |
||||||||
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
（8） |
||
|
1 |
370783Z7100101 |
寿光市区建桥路以西、金光街以南 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.84 |
七通一平 |
70年 |
3406 |
1851 |
|
2 |
370783Z7100201 |
城区南环路以北、学院路以东 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.64 |
七通一平 |
70年 |
3220 |
1963 |
|
3 |
370783Z7100301 |
寿光市富士街以南、弥河东坝以东 |
住宅用地 |
国有出让 |
2 |
七通一平 |
70年 |
3620 |
1810 |
|
4 |
370783Z7100401 |
寿光市洛城街道弥河坝以东、纬四路北 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.92 |
七通一平 |
70年 |
3518 |
1832 |
|
5 |
370783Z7100501 |
寿光市圣城街以南、幸福路以东 |
住宅用地 |
国有出让 |
3.5 |
七通一平 |
70年 |
3592 |
1026 |
|
6 |
370783Z7100601 |
寿光市圣城街以北、行政服务中心以东 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.58 |
七通一平 |
70年 期货开户手续费加一分
|
2853 |
1806 |
|
7 |
370783Z7100701 |
寿光市银海路以西、新兴街以北 |
住宅用地 |
国有出让 |
3.09 |
七通一平 |
70年 |
3209 |
1039 |
|
8 |
370783Z7100801 |
寿光市纬四路以南、豪源路以东 |
住宅用地 |
国有出让 |
2.5 |
七通一平 |
70年联系电话：15265361315 |
3607 |
1443 |
|
9 |
370783Z7100901 |
寿光市光明街以东、建新街以南 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.31 |
七通一平 |
70年 |
2523 |
1926 |
|
10 |
370783Z7101001 |
寿光市建桥路西，金东街北 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.07 |
七通一平 |
70年 |
2939 |
2747 |
|
11 |
370783Z7101101 |
寿光市圣阳街以南、东升路以西 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.85 |
七通一平 |
70年 |
3340 |
1805 |
|
12 |
370783Z7101201 |
银海路以东，金光街以北 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.4 |
七通一平 |
70年 |
2770 |
1979 |
|
13 |
370783Z7101301 |
寿光市区正阳路以东\健康街以南 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.5 |
七通一平 |
70年 |
2957 |
1971 |
|
14 |
370783Z7101401 |
寿光市文庙街以南、兴居路以东 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.9 |
七通一平 |
70年 |
3177 |
1672 |
|
15 |
370783Z7101501 |
寿光市尧河路以东、富士街以北 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.5 |
七通一平 |
70年 |
3144 |
2096 |
|
16 |
370783Z7101601 |
寿光市南环路以北、金海路以西 |
住宅用地 |
国有出让 |
2 |
七通一平 |
70年 |
2746 |
1373 |
|
17 |
370783Z7101701 |
寿光市北环路以北、幸福路以东 |
住宅用地 |
国有出让 |
2.64 |
七通一平 |
70年 |
2602 |
986 |
|
18 |
370783Z7101801 |
寿光市北环路以南、兴隆路以东、晨鸣路以西、健康街以北 |
住宅用地 |
国有出让 |
2.56 |
七通一平 |
70年 |
2559 |
1000 |
|
19 |
370783Z7101901 |
寿光市东环路以东，北环路以南 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.69 |
七通一平 |
70年 |
3209 |
1899 |
|
20 |
370783Z7102001 |
寿光市文圣街以北、尧河路以西 |
住宅用地 |
国有出让 |
1.5 |
七通一平 |
70年 |
1576 |
1051 |
|
21 |
370783Z7102101 |
寿光市静山路以西、文圣街以南 |
住宅用地 |
国有出让 |
2.18 |
七通一平 |
70年 |
2075 |
952 |
（三）寿光市城区工业用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利类型 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
标定地价（地面价） |
|
|
元/㎡ |
万元/亩 |
||||||||
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
（8） |
||
|
1 |
370783G6100101 |
安前街以北、兴安路以东 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
498 |
33.2 |
|
2 |
370783G6100201 |
寿光市尧水街以北、永泰路以西 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
503 |
33.53 |
|
3 |
370783G6100301 |
寿光市黄海路以西、潘曲街以南 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
485 |
32.33 |
|
4 |
370783G6100401 |
寿光市古城街道安顺街以南、兴源西路以西 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
451 |
30.07 |
|
5 |
370783G6100501 |
寿光市西环路以东、建新街以北官网：www.baixinren.com |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
447 |
29.8 |
|
6 |
370783G6100601 |
寿光市圣城街以南、西环路以东 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
456 |
30.4 |
|
7 |
370783G6100701 |
寿光市古城街道北环路以南、特钢路以东 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
460 |
30.67 |
|
8 |
370783G6100801 |
寿光市圣城街以南、西环路以西 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
435 |
29 |
|
9 |
370783G6100901 |
寿光市洛城街道永丰路以西、洛城街以北 |
工业用地 |
国有出让 |
1 |
五通一平 |
50年 |
468 |
31.2 |
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