来自中指院的数据，今年前7个月，重点房企拿地总额同比降幅扩大。同时，部分城市的成交地块则出现高溢价、多家房企竞拍等回暖迹象。 多位业内人士表示，目前，土拍市场和销售市场分化加剧，房企拿地态度谨慎，但是部分城市、部分区域热度较高，有些热门城市的热门地块甚至出现逾10家房企抢一块地的现象，这也促使地方政府更好地研判市场需求，推出更符合市场需求的地块。 多地土拍出现高溢价地块，土地市场现回暖迹象 据澎湃

7月房地产市场继续保持低位运行，重点房企销售降幅仍较大。 中指院数据显示，2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，为连续第5个月收窄。 7月单月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降35.2%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。 对于销售仍在下降的原因，中指研究院企业研究总监刘水表示，前期出台政策对于提振